Działka usługowo-budowlana z magazynem 900m²

Opis

Na sprzedaż: Działka usługowo-budowlana z halą magazynową – ul. Reymonta, Łańcut 

Powierzchnia działki: 84,12 a (8412 m²)

Zabudowa: hala magazynowa o pow. 900 m²

Możliwość dokupienia działek sąsiednich !!!


Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka usługowo-budowlana zlokalizowana przy ul. Reymonta w Łańcucie, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta – z szybkim dojazdem do autostrady A4 i centrum.

Działka nr 1105 o powierzchni 84,12 ara (8412 m²), w całości ogrodzona siatką, z szerokim wjazdem przez bramę przesuwną.

Dojazd do nieruchomości zapewnia gminna droga asfaltowa.

Na działce znajduje się murowany magazyn o powierzchni ok. 900 m², wykonany z pustaka, pokryty blachą – jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Istnieje możliwość rozbudowy lub budowy dodatkowej przestrzeni magazynowej.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla firm logistyczno-magazynowych, jak i deweloperów planujących zabudowę mieszkaniową.

Gmina Łańcut nie określiła jeszcze przeznaczenia tego terenu w Planie Ogólnym – inwestor ma możliwość złożenia wniosku i uzyskania Warunków Zabudowy dopasowanych do swoich potrzeb.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy w zabudowie szeregowej i wolnostojącej oraz obiekty usługowe – co sprzyja elastycznemu zagospodarowaniu terenu.

  Media dostępne na działce

• Woda – miejska na działce
  
• Prąd – bezpośrednio na działce
  
• Gaz – na działce
  
• Kanalizacja – miejska na działce
  

• Atrakcyjna lokalizacja – 1 km od węzła A4, bez konieczności wjazdu do centrum
  
• Pełne uzbrojenie terenu w media
  
• Duża, płaska działka z istniejącą infrastrukturą
  
• Elastyczność zagospodarowania – hala + potencjał mieszkaniowy
  
• Otwartość gminy na inwestycje i wydawanie WZ
  

• Autostrada A4 – 1 km
  
• Centrum Łańcuta – 1,5 km
  
• Rzeszów – 18 km
  
• Lotnisko Rzeszów–Jasionka – 15 km