Kamienica, 2 mieszkania, lokal usługowy i magazyn

Opis

Dzień dobry,
Sprzedam nieruchomość usytuowaną w centrum Sokołowa Małopolskiego, w samym rynku. To niezwykle atrakcyjna lokalizacja, która zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz stanowi doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.

Opis nieruchomości

Sprzedawana nieruchomość obejmuje:
Dwa mieszkania znajdujące się na pierwszym piętrze,
Lokal usługowy usytuowany na parterze,
Budynek magazynowy o dużej powierzchni, z możliwością przekształcenia na lokale mieszkalne.

Ten kompleksowy zestaw lokali sprawdzi się idealnie jako inwestycja kapitałowa, miejsce do zamieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub przestrzeń komercyjna.

Szczegóły nieruchomości:

Mieszkanie nr 1 (1 piętro):
Powierzchnia: 67,1 m²
Układ: 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, spiżarnia oraz balkon

Mieszkanie nr 2 (1 piętro):
Powierzchnia: 45,1 m²
Układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon

Lokal usługowy (parter):
Powierzchnia: 72,6 m²
Układ: 4 pomieszczenia oraz toaleta, idealne na biuro, gabinet, czy lokal usługowy

Budynek magazynowy (1-piętrowy), znajdujący się za kamienicą:
Możliwość adaptacji na lokale mieszkalne lub wykorzystania jako przestrzeń magazynową, co daje dodatkowe możliwości inwestycyjne

Media i ogrzewanie:

Ogrzewanie: Mieszkania mają centralne ogrzewanie, ogrzewane piecem kaflowym, elektrycznym oraz na paliwo stałe, jednakże nieruchomość jest podłączona do sieci gazowej, co umożliwia zmianę na ogrzewanie gazowe.
Woda i kanalizacja: Z sieci miejskiej.

Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja – w centrum miasta, w otoczeniu punktów handlowo-usługowych, co zwiększa potencjał inwestycyjny.
Możliwość rozbudowy i przekształceń – idealne na cele inwestycyjne, mieszkalne lub usługowe.
Dobra komunikacja – doskonały dostęp do głównych dróg oraz innych udogodnień miejskich.

Sprzedawany jest udział 1/2 w kamienicy
Drugi udział będzie możliwy do odkupienia w najbliższych miesiącach w skład którego wchodzi:
-1 mieszkanie 100m2
-1 lokal usługowy 50 m2
-Garaż
-niedokończona budowa hotelu na ogrodzie za kamienicą

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość!
Pomożemy także sprzedać Twoją nieruchomość!

Atrakcyjna cena !

Zadzwoń
Telefon: 663 414 421

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Jest zaproszeniem do negocjacji.