WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ – BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY Z MIESZKANIEM W LEŻAJSKU

Witam serdecznie,

Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość – wolnostojący budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną, położony w Leżajsku, województwo podkarpackie.

Obiekt o łącznej powierzchni 226,9 m² składa się z działającej restauracji oraz dwupokojowego mieszkania, co czyni go doskonałą inwestycją dla osób szukających miejsca do prowadzenia własnego biznesu.

Działka: 5,9 ara (nr 4213/6)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Parter (część gastronomiczna):

• Przestronna sala restauracyjna z zapleczem
• Wejście bezpośrednio z chodnika, tuż przy placu zabaw
• Dodatkowe wejście od zaplecza
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe za budynkiem
• Sąsiedztwo sklepów, punktów usługowych i osiedla mieszkaniowego

 1. piętro:

• Jadalnia
• Kuchnia
• 3 toalety
• Pomieszczenie socjalne
• Magazyny
• Zmywalnia
• Taras

 2. piętro (część mieszkalna):

• 2 pokoje sypialniane
• Łazienka z toaletą
• Jadalnia
• Balkon
• 
  

STANDARD WYKOŃCZENIA:✔ Budynek zbudowany z pustaka
✔ Dach pokryty blachą
✔ Okna PCV
✔ Na podłodze płytki
✔ Ściany wykończone gładzią gipsową
✔ Droga dojazdowa asfaltowa

MEDIA:
-Wodociąg i kanalizacja miejska
-Licznik prądu
-Ogrzewanie gazowe
-Przyłącze telekomunikacyjne i internet

DODATKOWE ATUTY:
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem restauracyjnym, w tym:

• Lodówki
• Piec do pizzy
• Stoły, krzesła, fotele
• Pełne wyposażenie kuchni

Teren ogrodzony siatką oraz bramą wejściową

Gotowy do użytkowania obiekt – idealny pod restaurację, pizzerię lub inny biznes gastronomiczny i usługowy

Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!
Agent prowadzący ofertę:
Arkadiusz Szczepanik
Tel: 663 414 421