Na sprzedaż: Urokliwy dom w spokojnej, zielonej okolicy – Lutcza, gmina Niebylec, województwo podkarpackie

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu, położonego w malowniczej miejscowości Lutcza. Nieruchomość łączy w sobie komfort, funkcjonalność oraz bliskość natury, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i odpoczynku.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia domu:
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 238,5 m², obejmująca:
-Parter,
-Pierwsze piętro,
-Wysokie poddasze z możliwością dalszej adaptacji.

Powierzchnia działki:

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 26 arów, oznaczonej numerami: 3893/2 i 3891.

Rozkład pomieszczeń i funkcjonalność

Parter:
-Przestronny garaż.
-Dwa pomieszczenia gospodarcze, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje, biuro lub przestrzeń rekreacyjną.

Pierwsze piętro:
-Dwa niezależne pokoje, które mogą służyć jako sypialnie lub gabinety.
-Jasny i przestronny salon połączony z kuchnią.
-Łazienka z miejscem na niezbędne wyposażenie.
-Praktyczna spiżarnia.
-Korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń.
-Dwa balkony, idealne na poranną kawę lub relaks z widokiem na okoliczną zieleń.

Poddasze:
-Pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pracowni lub miejsca dla gości.

Standard wykończenia i media
-Okna: Nowoczesne, energooszczędne PCV.
-Ogrzewanie: Nowy piec węglowy zapewniający efektywne ogrzewanie całego budynku.
-Podgrzewanie wody: Możliwość korzystania z pieca węglowego lub systemu gazowego.
-Dostęp do wody: Woda miejska.
-Kanalizacja: Szambo.
-Materiał budowy: Solidna konstrukcja z cegły i pustaka.
-Ocieplenie styropianem zapewniającym komfort termiczny o każdej porze roku.

Dodatkowe atuty

-Zabudowania gospodarcze: Na terenie posesji znajdują się trzy budynki gospodarcze, które można wykorzystać na różne cele, np. magazyny, warsztat czy przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.

-Teren: Działka jest przestronna, częściowo zagospodarowana i otoczona zielenią, co daje poczucie prywatności i kontaktu z naturą.


Dojazd i lokalizacja


-Dojazd: Do nieruchomości prowadzi droga z ustanowioną służebnością przejazdu.

-Okolica: Cicha i spokojna, idealna dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury lokalnej.


Dla kogo ta nieruchomość?


Dom idealnie sprawdzi się jako przestrzeń dla dużej rodziny, osób ceniących przestronność oraz spokój, a także dla tych, którzy szukają miejsca z potencjałem inwestycyjnym.


Zapraszamy na prezentację!

Nie zwlekaj – ta nieruchomość to wyjątkowa okazja, by spełnić marzenie o własnym domu w zielonej okolicy.
Skontaktuj się już dziś:

Arkadiusz Szczepanik
☎️ 663 414 421
Twój nowy dom czeka na Ciebie!